香山美林
香山美林问答
- 问如果买江东首席的房子，以后好不好出租或出手？
- u2GwtLp： 你好！江东首席位置是非常好的，桥头堡位置，对面就是会展中心，旁边是七小！后面不管是出租还是出售 都是很不错的！
- 问安居客上可以发布门面出租信息吗
- tyquiHX： 58同城 安居客都可以发布，但是要付费的，您可以挂到中介公司，展示量相对来说会高一些
- 问请问厂房，仓库出租怎么发布暂无回答
- 问门面出租怎么发贴
- XEuYVRh： 你可以私人发贴，或者找中介给你发网络端口，也可以自己打印出来贴在人流量多的地方。
- 问稻香路与北湖路交叉口有住房出租的没？整租2室或3室都可
- R7XqvVp： 有的，请问你对装修，楼层有什么要求
- 问委托中介出租房子
- OwmUvLo： 可以的，委托中介会更快更有利的帮您出租出去，
- 问我有住房出租，怎么才可以发布在网上
- 7y9Id0l： 他们说的都不详细，通过58或者安居客发布做置顶或者精选效果比较好，出租出去的可能性要大些，普通发布相对排位要靠后一些，客户不容易看到
- 蒋银燕： 找到安居客或者58的业务员然后开通端口安居客一个季度现在大概1300左右58现在1800左右一个季度开通了就可以发布了
- 张千一： 你好，很高兴为你解答，你可以发布在安居客，58上
- 胥水文： 找中介服务公司，自已也可以发在安居安
- 乔敏： 可以去周边的二手房中介都说一下，让周边二手房都帮忙着推荐即可。
- 问请问在哪里能找到南部县里出租房
- ou8HIn7： 你好，58，安居客都有，方便安全
- 问怎么发布出租房屋信息
- eLMARmZ： 首先你要注册一个房产的发布端口，点击我要发布，输入相应的数据，点击发布就可以了。
- 田波： 中介房源很多，可以找中介
- 杨小亮： 58上有个人房源发布入口 点击发布按上面指示就可以了
- 冯健灵： 我们是中介，接受委托。房源出租，出售，买卖合同
- 罗海涛： 中介资源多，要什么户型都有
- 问出租房子没有匹配的小区名昨办？
- vJvsxuJ： 你好，可以看周边差不多的小区，在描述区说清楚就可以了
- 账号已注销： 您好，没有小区名，那就标注清楚什么路多少号，也是可以的。
- 何冬梅： 你好，可以看附近小区的名称或者是路段。
- 袁晓丽： 可以匹配附近的小区或者路段，这样方便查看地理位置。
- 问怎么在网上挂店铺转让出租
- 9VnDDLE： 你好！你可以打58的电话问问！
- 李小飞： 你打58的电话问问看嘛
- 张俊： 同租房是一样的，但是标注清楚为转让等等具体的一些事宜
- 问五星花园附近有没有一室可做饭的单间出租
- h5Bdm4o： 有哈，看你预算多少怎么付款，欢迎来电
- 冯健灵： 有的，我们是中介，收一个月中介费，如果不想给中介费，可以自己去那边转一圈。看看有没有。
- 欧阳静： 有的，这边月租还是比较多的，可以了解
- 错儿： 我有一套长征路的一室一厨一卫的房子，我是房东没有中介费交通方便，有菜市场
- 问金城有没有房子出租啊
- 小杨呀： 你好！金城有房子租，特别是仪陇中学附近很多房子出租，一年也是几千块钱
- 问西河南路交警支队有没有房子出租
- hSx46Ha： 名仕居套二。1000，
- 账号已注销： 暂时没有，附近小区有，有出售的
- 问公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_南充
- 坚强自信仅此而已_qq836： 这个不影响的，买商业还是买住宅？这是属于个人选择。
- weekley402： 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
- 问南充有没有一室一厅的跃层出租价格在800-1000左右的有停车位
- IyMYxYK： 公寓出租的很多，但是没有看到跃层。
- 问有没有金城出租然后留一个电话我好方便联系
- 小杨呀： 这个你可以把定位地址改到金城，搜出租，那边的房源就出来了。。
- 番茄： 金城华府在出租哦………
- 问写字楼出租一年一般递增多少？_南充
- caiily_EM896： 一般的话是百分之5到10%递增，具体的要看你跟老板是怎么谈的。
- 陽醉_qq01： 一般是递增是按5%的
- 问店铺的出租和转让有什么区别？？_南充
- zcw029_EM01： 出租就是房东出租收租金，转让就是别人租下来的不用了，转出来，这种一般是装修了的，有转让费
- d3554d： 出租(一般指房东直接出租) 转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让. 转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议. 一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)"
- 问购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_南充
- ldl660922_EM955： 出租是可以的具体的。分割出租的话，会不会影响公司注册，具体的话还是问一下专业人员。
- 永恒_qq27： 出租可以，但注册有点问题。一般情况下，一个地址只能注册一个公司，*问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心，看可以拆分成多少房产证吗。
- 问请问还有一室房子出租不
- MDMVQAP： 有的哟，有钥匙可以看房，手慢无
- 杜秋红： 您好！白鹤香洲有的哦，钥匙在手说走就走
- 何林娟： 暂时还没得，有套三套二的。
- 涂刚： 目前没有一室一厅的出租 可以再看看其他的
- 雍林鑫： 你好，目前暂时没有的
- 问什么叫做出租回报率啊？怎么算？_南充
- 43878289_EM430： "出租回报率又名租金回报率，百一般是以年回报率为计算单位。 狭义的租金回报率：年租度金收益除以商铺购买总价； 广义的租金回报率：（年租金收益减去所有商铺开销成本）除以（商铺购买总价加上所有税费） 商铺开销成本：租客承担以外专须自己承担的商铺日常费用.
- 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_南充
- 0221104275_EM188： 1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%
- 问店面转让和店面出租有什么不同？_南充
- 43598829_EM806： 转让指的是：除房租之外，还有一笔费用。出租指的是：只有房租，没有费用。
- 问有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_南充
- rfyyyt_EM731： 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
- 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_南充
- 白色寂寞_qq621： 个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
- 问写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_南充
- zhaojie549_EM741： 一般是按建筑面积算。
- 问写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思？_南充
- olcqzhwr_EM454： 可分割的写字楼，大多为框架大开间结构，楼层内来除必要的设备房，楼梯间，电梯间，卫生间外，其余部分为一个或几个大型空间，有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字楼，即在建筑时已经按规划设计，分割成一间一间的办公室，且办公室格局不可改变，只.
- 问个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_南充
- avtztnew_EM244： 要交的，是房东出租的一方交纳。
- 问怎样算写字楼的出租率？_南充
- asuowomo_EM356： 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
- 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_南充
- 雨_qq85： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
- 问写字楼出租成本包含什么？_南充
- 203e8e： "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本， 其他的费用基本可以忽略"
